Savinjska, Šoštanj

In vendita una casa indipendente a Šoštanj, che comprende 344 m² di superficie netta calpestabile e si trova su un ampio terreno di 1161 m² (GURS). L’immobile spazioso è situato in una zona tranquilla della città, che consente una piacevole abitazione in prossimità della natura e delle infrastrutture pubbliche.

La casa è stata ristrutturata e ampliata nel 2023. Sono stati sostituiti gli impianti idraulici ed elettrici, ad eccezione del piano superiore della parte vecchia della casa, dove gli ambienti sono rimasti nello stato originale. L’edificio è dotato di infissi in PVC Rajmax. La sicurezza è garantita da porte antieffrazione. Il tetto è coperto con tegole Bramac ed è stato realizzato un ponte termico con isolamento aggiuntivo. La facciata è di alta qualità e comprende pannelli isolanti in EPS grafite dello spessore di 13,5 cm. L’immobile è allacciato alla rete idrica pubblica e all’impianto elettrico, ed è collegato alla rete fognaria pubblica. Il riscaldamento è gestito tramite una centrale termica. È in fase di realizzazione anche un collegamento in fibra ottica Rune. Due unità sono dotate di aria condizionata per garantire una temperatura gradevole durante l’estate.

L’edificio comprende quattro unità abitative separate di diverse dimensioni e una cantina spaziosa, dove è possibile ricavare un’ulteriore unità abitativa con ingresso indipendente dall’esterno della casa. Attualmente due unità sono affittate. Come nuovo proprietario, potete mantenere gli attuali inquilini oppure usufruire del comfort offerto da una casa con questa metratura.

La casa entusiasma con un’area esterna curata, che include un cortile, aree verdi con alberi da frutto e una casetta da giardino. L’ambiente circostante offre numerose possibilità di relax, privacy e socializzazione all’aperto. Il parcheggio è sufficientemente ampio per 5 automobili. È inoltre possibile realizzare ulteriori posti auto e un pergolato dal lato dove si trova la siepe viva. Ulteriore comfort è offerto dal balcone e dalla terrazza, dove è possibile godere delle giornate di sole. La cantina offre spazi aggiuntivi per deposito o per essere organizzata a piacere, ad esempio come palestra o area benessere con uscita verso gli spazi esterni.

Un vantaggio particolare della casa è la sua posizione molto soleggiata e tranquilla, che consente un’elevata qualità della vita. Il terreno garantisce privacy e spazio sufficiente per un orto e un piccolo frutteto, oltre che per trascorrere il tempo libero all’aperto. La casetta da giardino è dotata di allacciamento per acqua ed elettricità, permettendo la realizzazione di una cucina estiva e l’installazione di una piscina. La casa e il terreno spazioso sono adatti anche per proprietari di animali domestici. La proprietà dista solo circa 300 metri dai piacevoli sentieri pedonali intorno al lago Družmirsko. La splendida posizione a Šoštanj consente un rapido accesso ai servizi essenziali, scuole, asili, negozi e collegamenti stradali ben organizzati, godendo al contempo della vicinanza alla natura e di un ambiente tranquillo.

L’immobile viene venduto arredato come mostrato nelle fotografie.

Se state vendendo il vostro immobile, vi consiglio di incaricarmi della mediazione!

Il venditore paga il servizio di mediazione e le spese notarili!

Per maggiori informazioni o per visitare la casa, siete invitati a contattarci e a cogliere l’opportunità di acquistare una casa spaziosa in una delle zone più richieste di Šoštanj.