Lubiana periferia, Logatec

In una posizione tranquilla a Logatec vendiamo due case vacanza indipendenti, che offrono un perfetto equilibrio tra natura e comfort della vita moderna.

In una posizione tranquilla a Logatec vendiamo una casa vacanze indipendente, che offre il perfetto equilibrio tra natura e comfort dell’abitare moderno. L’area circostante consente numerose possibilità per la ricreazione, il relax e uno stile di vita attivo, offrendo al contempo un rapido accesso a Ljubljana (circa 25 minuti di auto), il che è ideale per chi desidera fuggire dal trambusto cittadino senza compromessi nella logistica quotidiana.

La planimetria dell’immobile è concepita in modo funzionale e distribuita su più livelli. Al piano terra si trovano un ingresso, un bagno con doccia, un soggiorno con accesso al balcone e una cucina con zona pranzo. Il livello inferiore comprende una camera da letto e un garage, mentre la mansarda offre ulteriore spazio per deposito o per essere sistemata secondo i propri desideri.

La casa viene venduta arredata previo accordo e sarà disponibile dal 30.6.2026 in poi, poiché attualmente è occupata da inquilini. Le spese mensili medie sono relativamente basse. Il riscaldamento è a elettricità, inoltre nel soggiorno è presente anche un camino.

L’immobile è stato regolarmente e attentamente mantenuto e progressivamente ristrutturato - le finestre sono state sostituite nel 2021, il tetto nel 2023, mentre nel 2025 è stato eseguito un rinnovo degli interni, che comprende una nuova cucina, l’illuminazione e la levigatura dei pavimenti. Di recente sono stati sostituiti anche i fusibili.

L’immobile è regolarmente sistemato dal punto di vista catastale e privo di gravami. Rappresenta un’ottima opportunità per uso proprio, investimento o locazione.

CONDIZIONE DI VENDITA: La condizione del proprietario dell’immobile è che l’acquirente, in caso di conclusione della vendita/acquisto dell’immobile, rimborsi al venditore il costo della provvigione dell’agenzia pari al 2 % del valore di vendita contrattualmente concordato dell’immobile + IVA.

In caso di interesse, contattateci; Agente Timotej Gal Kos, Tel: 00386-40-626-192, E-mail: [email protected].