Moji kvadrati
applicazione gratuita per il vostro telefono
Inserisci il tuo immobile.
Kranj, Drulovka - casa a schiera estremamente spaziosa con piacevole giardino in una posizione tranquilla.
L'immobile si trova in una fila di case a schiera, costruite nel 1990. La posizione è piacevole, tranquilla e soleggiata. Nelle vicinanze si trovano tutte le infrastrutture necessarie per una vita confortevole (negozio, asilo, scuola elementare, percorsi per passeggiate...).
La pianta della casa, progettata in modo intelligente, consente una qualità di vita davvero elevata.
La casa comprende:
La superficie totale è di 252,00 m2, di cui 158,70 m2 sono superfici abitative utili all'interno della casa. La terrazza esterna misura 13,30 m2, mentre i locali seminterrati misurano 80,00 m2. Inoltre vi è un posto auto coperto costruito nel 2000, situato su un terreno di esclusiva proprietà del nuovo proprietario (78,00 m2) e che copre una superficie di 50,50 m2 - sufficiente per due auto.
La superficie totale del terreno è di 222,00 m2 ed è composta dall'area edificata e dall'atrio, nonché dal parcheggio dall'altra parte della strada. L'atrio è ben curato e comprende una terrazza (13,30 m2) e un bel prato curato (32,00 m2).
Dal lato del parcheggio (abbastanza grande per 4 auto, due con posto auto coperto) si trova anche una piacevole cucina estiva, alla quale sono stati portati acqua ed elettricità dalla casa; questo complesso prosegue in un orto ben curato, che confina con aree pubbliche e con un piacevole sentiero lungo il fiume Sava.
La casa è stata costruita nel 1990 e successivamente parzialmente ristrutturata:
Il riscaldamento è regolato da una caldaia a gas (Vaillant), che riscalda anche l'acqua (bollitore da 120 l), mentre il raffrescamento nei mesi estivi è garantito da due climatizzatori (giardino d'inverno - primo piano e soggiorno - piano terra). Inoltre, la casa è dotata di un sistema automatico di riscaldamento delle grondaie per i mesi invernali.
Il costo annuo del riscaldamento (gas) è di circa 700 EUR. Le spese mensili per i servizi pubblici sono di 45 EUR (acqua+rifiuti), l'elettricità è a consumo - in media circa 80 EUR.
La casa è collegata alla fibra ottica (T2).
La casa viene venduta parzialmente arredata. Possibilità di ingresso immediato.
L'immobile dispone di regolare certificato di agibilità definitivo.
Nonostante si tratti di una casa a schiera, la qualità costruttiva e la pianta studiata con attenzione garantiscono privacy e tranquillità, oltre a spazi interni ed esterni sufficienti.
Il venditore condiziona la vendita al rimborso da parte dell'acquirente di una parte dei costi sostenuti per la vendita dell'immobile.
Si pregano i clienti interessati all'immobile di chiamare la nostra società Makler Bled d.o.o. per tutte le informazioni; potremo inoltre concordare una visita dell'immobile. Si pregano i clienti di non visitare l'immobile autonomamente né senza preavviso.
