Ljubljana, Šiška, Zgornje Gameljne

ZGORNJE GAMELJNE

Parcela 757 m², za gradnjo hiše dvojčka, LJ. SIŠKA, ZGORNJE GAMELJNE
Na enkratni lokaciji v Zgornjih Gameljnah v naselju novih hiš, tik pod vznožjem Rašice, prodamo zemljišče v velikosti 757 m² z gradbenim dovoljenjem in plačanim komunalnim prispevkom, za gradnjo dvojčka, oziroma dveh enot dvojčka velikosti 175 m² vsaka enota (skupaj 350 m²). Obe enoti dvojčka sta zasnovani kot sodobna arhitektura z veliko svetlobe, velikim ter pokritim parkiriščem pred vhodom. Obe enoti imata predviden lastni vrt, zelenico velikosti 189,00 m² in 226,00 m², dve nadstropji ter skupni dovoz. V prodajni ceni še ni obračunan predmetni ddv.

Površina, razporeditev in lega

• Posamezna enota dvojčka bo imela 2. etaži (PK+P), in bo obsegala skupaj 175 m² bruto oz. 150 m² čistih neto stanovanjskih površin.
  • Polkletna etaža velika skupaj 71 m² (samo delno vpeta v brežino) bo vsebovala: dnevno bivalni prostor (53,5 m²), predprostor, tehnični prostor in utility z wc-jem.
  • Pritlična etaža velika skupaj 79 m² bo vsebovala: vežo, stopnišče, shrambo, 3 otroške sobe, kopalnico in gavno spalnico z lastno kopalnico in wc-jem. Pred vhodom je predviden še nadstrešek za dva avtomobila (25 m²).

• Dnevno bivalni prostori so orientirani na J, spalnice pa na V in S.

Dodatne karakteristike

• Razpoložljivi priključki: vodovod, elektrika, plin in optika.

Opis lokacije in razpoložljiva infrastruktura
V bližini se nahaja vsa potrebna infrastruktura. Bližina Rašice in narave ponujata izjemno možnost rekreacije oz. počitka od mestnega vrveža v naravi.

Ostalo
Vpisana v ZK in bremen prosta. Prevzem možen takoj.

Ponudbeni pogoj prodajalca: kupec je dolžan povrniti del stroška prodaje v višini 2% + ddv, obračunano od pogodbene vrednosti nepremičnine.

Vabljeni na ogled!

• 3