Obalno - kraška, Hrpelje - Kozina, Golac

Ruševina z gradbenim dovoljenem obdana z naravo

Cena vključuje:

• pravnomočno gradbeno dovoljenje

• celoten projekt za enostanovanjsko hišo (neto 122 m²)

• plačane komunalne prispevke (v vrednosti cca 20.000 €)

• celotno projektno dokumentacijo

• zemljišče v skupni izmeri 9.420 m², od tega 216 m² gradbenega

Zemljišča vključena v ceno:

• 216 m² gradbeno zemljišče – lokacija hiše

• 1.212 m² kmetijskega zemljišča (cca 200 m od hiše)

• 780 m² kmetijskega zemljišča (cca 300 m od hiše)

• 7.212 m² gozda (cca 3 km od hiše)

Zemljišča niso neposredno povezana, a se nahajajo v bližini in omogočajo izjemne možnosti za samooskrbno življenje. V neposredni bližini (približno 200 m) se nahaja naravni izvir vode, kar daje nepremičnini trajnostno vrednost in možnosti za ekološko bivanje.

Parcela s hišo:

• Velikost: 216 m²

• Predvidena dostopna služnost za sosednjo parcelo

• 2 parkirni mesti

Projektirana hiša obsega dve etaži:

Pritličje (neto 61,1 m² / bruto 78,9 m²):

• Vetrolov – 3,7 m² (keramika)

• Shramba – 4,4 m² (keramika)

• Dnevni prostor s kuhinjo – 36,1 m² (keramika)

• Spalnica – 7,9 m² (keramika)

• Kopalnica z utilityjem – 9,0 m² (keramika)

Mansarda (neto 60,9 m² / bruto 78,84 m²):

• Dnevni prostor – 20,9 m² (parket)

• Soba 1 – 12,7 m² (parket)

• Soba 2 – 13,0 m² (parket)

• Kopalnica – 5,6 m² (keramika)

• Loža – 8,7 m² (keramika)

Lega in okolica:

Hiša se nahaja v idilični in mirni kraški vasici Golac, obdana z naravo. Lokacija je kot nalašč za ljubitelje pohodništva, kolesarjenja in sprostitve. V bližini najdete energetske točke, gozdne poti ter znano Dobra hišo zdravja, ki privablja obiskovalce iz širše regije.

Zakaj je ta nepremičnina prava izbira?

• Možnost takojšnje gradnje brez dodatnih stroškov za dokumentacijo

• Samooskrbni potencial z vodnim izvirom, gozdom in pašniki

• Trajnostno bivanje v stiku z naravo

• Popolna kombinacija miru, zasebnosti in možnosti aktivnega preživljanja prostega časa