Podravska, Pesnica, Dragučova

Na prodaj je samostojna hiša v kraju Dragučova (Pernica), ki obsega skupno 192,3m2 neto tlorisne površine in se nahaja na prostorni parceli v izmeri 5.056 m² (GURS). Ob hiši je manjše gospodarsko poslopje s površino okoli 33m2.

Lokacija med travniki in gozdovi vam omogoča obilo možnosti za različne aktivnosti na prostem ter zasebnost. Oddaljenost od centra Maribora je 5km, dostop do hiše je urejen po javni asfaltirani cesti. Prostorna parcela daje nepremičnini dodatno vrednost, saj ponuja dovolj prostora za vrt, sadovnjak ter dvorišče, kjer lahko uživate v miru in naravi. Na delu zemljišča pod hišo je že nekaj sadnega drevja. Gozd predstavlja okoli 3519m2 zemljišča in v večini vsebuje listnata drevesa ter podrast. Teren je pod naklonom in v bližini avtoceste, kar predstavlja pomanjkljivost te nepremičnine. 

Pritličje je izdelano in je pripravljeno za bivanje. Mansarda je potrebna prenove. Za udobje poskrbita dve ločeni koplanici s straniščem. Hiša ima dva balkona in pokrito teraso, kar zagotavlja prijetne kotičke za sprostitev ali druženje. Klet nudi dodatni shranjevalni prostor, garaža pa poskrbi za varno parkiranje vašega vozila ali kot večnamenski prostor. Pred približno pol leta je bila v pritličju zmontirana klima. Ogrevanje je urejeno na olje ali drva, kar omogoča prilagodljivost glede na vaše želje. Ogrevalni sistem je potreben vzdrževalnih del. Stavbno pohištvo je letnik 2015, medtem ko je streha potrebna menjave.

Manjše gospodarsko poslopje obsega klet, hlev z izpustom ter prostor za shranjevanje, ki je tik pod streho in ima dostop iz zunanje strani. V objektu je električni priključek.

Nepremičnina je idealna za par ali družino, ki obožuje zasebnost, naravo, sprehode skozi gozd ter samooskrbo. Površina zemljišča vam omogoča postavitev večjega vrta ter nasad sadnega drevja ter jagodičevja. Gospodarsko poslopje vam ponuja možnost za vzrejo živali za lastne potrebe.

Hiša je že v fazi pridobivanja projektne dokumentacije, saj je potreben postopek legalizacije objekta. Za več informacije me prosim pokličite!

DPN in storitev posredovanja plača prodajalec!

Vabljeni, da izkoristite priložnost in si zagotovite zemljišče, ki zaradi svojih lastnosti ponuja širok spekter možnosti ter predstavlja odličen potencial za uresničitev vaših želja.

Vljudno vabljeni na ogled!