Hrvaška, Istarska županija, Pula, Štinjan

Na izjemni lokaciji v Štinjanu, le 1 km od čudovitih plaž in le nekaj minut vožnje od središča Pule, prodamo sodobno, udobno in izjemno funkcionalno stanovanje, ki se nahaja v pritličju kakovostne novogradnje.

Stanovanje ima skupno neto tlorisno površino 64,5 m². K stanovanju dodatno pripada lastniška shramba v pritličju.

Stanovanju pripada tudi lastniško parkirno mesto neposredno pred stavbo.

Stanovanje odlikuje premišljen tloris z ločenim bivalnim in spalnim delom:

• Vhodni del: Hodnik + garderoba – 3,5 m²

• Dnevni bivalni del: Svetel odprt prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo – 17,28 m²

• Spalni del (2 spalnici):

  • Glavna spalnica – 13,11 m²

  • Druga spalnica – 12,9 m²

• Kopalnica: 4,82 m²

• Lastniška shramba v pritličju s površino 4,53 m².

• Atrij: 100 m²

Prednosti nepremičnine:

• Idealna lokacija za bivanje ali turizem: Mirna lokacija v Štinjanu ponuja hiter dostop do urejenih plaž (1 km) in hkrati bližino urbanega središča Pule s celotno infrastrukturo.

• Praktičnost pritličja: Stanovanje v pritličju je izjemno dostopno in primerno za vse generacije (starejše osebe, družine z majhnimi otroki) ter omogoča enostaven dostop.

• Optimalna izraba prostora: Dve spalnici ob zmerni kvadraturi (54,88 m²) zagotavljata nizke stroške vzdrževanja, hkrati pa nudita maksimalno bivalno udobje.

• Dodatni shranjevalni prostor: Pripadajoča shramba (64,5 m²) v pritličju je idealna za shranjevanje koles, plažnih rekvizitov in drugih stvari.

• Varno parkiranje: V ceno je vključeno parkirno mesto pred stavbo, kar je na tej lokaciji velika prednost.

• Brezskrben nakup: Novogradnja z urejeno dokumentacijo in pridobljenim uporabnim dovoljenjem omogoča takojšen prevzem.

Za več informacij in ogled nas kontaktirajte!