Ljubljana, Bežigrad

Bližina Danile Kumar!

Luksuzno penthouse/terasno stanovanje z zasebnim dvigalom v neposredni bližini mednarodne šole Danile Kumar (neto s privatnim stopniščem 141,6 m2 in 119,2 m2 brez stopnišča).

Za kupca, ki išče vrhunsko kakovost bivanja, popolno zasebnost in sodobno arhitekturo, predstavljamo izjemno redko priložnost na eni najbolj zaželenih lokacij za Bežigradom.

Ekskluzivno 5-sobno stanovanje se nahaja v najvišjem nadstropju sodobnega, ograjenega vila bloka grajenega s CLT sistemom in z nadzorovanim dostopom. Do stanovanja vodita zasebno stopnišče in dvigalo z neposrednim izhodom v stanovanje, kar zagotavlja najvišjo raven udobja, varnosti in zasebnosti.

Premišljeno zasnovan tloris obsega lastniško dostopno stopnišče (22,4 m2), hodnik z lastnim dvigalom, prostoren bivalni del s kuhinjo, jedilnico ter izhodom na južno orientirano teraso (31 m2) z možnostjo jakuzzija ali letne kuhinje, 3 mladinske sobe z lastno kopalnico, od katerih ima ena izhod tudi na severno orientirano teraso (30 m2), utility s toplotno črpalko in dnevnim WC-jem ter glavno spalnico z lastno kopalnico ter izhodom na severno teraso z možnostjo letne kuhinje.

Velike steklene površine, panoramska drsna okna in višina stropov do 3,8 m ustvarjajo občutek zračnosti ter zagotavljajo obilico naravne svetlobe skozi ves dan.

Posebna prednost stanovanja sta dve prostorni terasi s skupno površino več kot 60 m² in odprtimi razgledi na vse strani neba. Na jugo-zahodni terasi je predpriprava za masažni bazen ter dovolj prostora za letno kuhinjo, druženje in sprostitev.

Stanovanje odlikujejo vrhunski materiali in oprema: aluminijasta okna Schüco, troslojni hrastov parket, talno ogrevanje s toplotno črpalko Mitsubishi Electric, centralna rekuperacija, kanalska klimatizacija, pametni sistem osvetlitve, optični internet, alarmni sistem in videonadzor. Energetski razred A2 zagotavlja izjemno nizke obratovalne stroške.

Pripada mu tudi vrtna lopa za shranjevanje (cca. 6 m2) ter nadkrit parkirni prostor za dve vozili (ki se obračuna dodatnih 2 x 24.000 EUR), s predpripravo za polnjenje električnega vozila.

Lokacija omogoča hitro povezavo do središča mesta in obvoznice, v neposredni bližini pa se nahajajo vrtec, mednarodna šola Danile Kumar, postajališče LPP ter vsa potrebna infrastruktura.

Eleganca, zasebnost, svetloba, prostornost in vrhunska izvedba združeni v eni nepremičnini, ki zadovolji tudi najzahtevnejše kupce.

Na voljo takoj, vabljeni k ogledu!

Pogoj prodajalca za sklenitev posla:
- V oglaševano ceno je vključen 9,5 % DDV;
- Kupec ne plača posredniške provizije.