Ljubljana, Šiška

An ausgezeichneter Lage in Šiška vermieten wir wunderschöne Geschäftsräume mit einer Gesamtfläche von 145,78 m².

An ausgezeichneter Lage in Šiška vermieten wir wunderschöne Geschäftsräume mit einer Gesamtfläche von 145,78 m². Diese befinden sich im 8. Obergeschoss eines gepflegten und instand gehaltenen Gebäudes mit Rezeption. In unmittelbarer Nähe befindet sich die gesamte Infrastruktur; LPP, Parkplätze, Autobahnanschluss.

Vorteil der Geschäftsräume sind große Glasfenster, die dem zukünftigen Mieter ein außergewöhnlich helles und angenehmes Arbeitsumfeld mit herrlichem Ausblick ermöglichen. Der Grundriss umfasst 5 separate Büros und einen offenen Raum. Neben den Büros steht dem Mieter auch die Nutzung einer gemeinsamen Teeküche und Sanitäranlagen zur Verfügung.

Im Gebäude gibt es einen Aufzug. Das Parken ist in den Kellerräumen des Geschäftshauses möglich. Die Anmietung von Parkplätzen ist möglich (Preis 80,00 EUR/Parkplatz). Es stehen auch Außenparkplätze für Besucher zur Verfügung. Die Betriebskosten betragen 4,50 EUR/m²/Monat und umfassen Reinigung, Gebäudemanagement sowie Sicherheitsdienst. Heizung, Strom und Internet werden nach Verbrauch abgerechnet und betragen ca. 1,00 EUR/m². Eine schnelle Übernahme der Räume ist möglich.

MIETERBEDINGUNG DES VERMIETERS FÜR DEN VERTRAGSABSCHLUSS: Bedingung des Vermieters für den Abschluss des Mietvertrags ist, dass der Mieter einen Teil der Kosten für die Erstellung der Dokumentation zur Anfertigung des Mietvertrags, die Erstellung des Mietvertrags, die Erstellung des Übergabeprotokolls und die Durchführung der Immobilienübergabe, die Mitwirkung bei der Umschreibung von Abonnements bzw. die Benachrichtigung des Verwalters und der Lieferanten über das abgeschlossene Mietverhältnis, die Vorbereitung und Aufbewahrung von Unterlagen und Bildmaterial sowie die rechtliche Beratung beim Abschluss des Mietverhältnisses übernimmt (+ MwSt.).

Für Maklerverträge im Immobilienverkehr, die zwischen wirtschaftlichen Akteuren/rechtlichen Personen abgeschlossen werden – im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags übernimmt der Mieter die Zahlung der Agenturkosten in Höhe einer Monatsmiete + MwSt.

Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte; Agent Timotej Gal Kos, Tel: 00386-40-626-192, E-Mail: [email protected].

Wir laden Sie herzlich zur Besichtigung ein.