Podravska, Destrnik, Jiršovci

Posredujemo pri prodaji samostojeće prizemne kuće u naselju Jiršovci, općini Destrnik, gdje se isprepliću mir seoskog područja i udobnost suvremenog života.

UZ OGLAS JE PRILOŽENA VIZUALIZACIJA POTENCIJALNOG UREĐENJA UNUTARNJIH PROSTORA TE VANJSKOG PROSTORA.

Posredujemo pri prodaji samostojeće prizemne kuće u naselju Jiršovci, općini Destrnik, gdje se isprepliću mir seoskog okruženja i udobnost suvremenog stanovanja. Kuća je trenutno u 3. građevinskoj fazi i bit će dovršena po sistemu „ključ u ruke” do kraja 2026. godine. Okružena je osunčanom i uređenom parcelom površine 672,00 m2, a lokacija nudi mnogo privatnosti i mira. Vrtić, osnovna škola, ljekarna i trgovina nalaze se u Destrniku, udaljenom približno 6 minuta vožnje, dok su Ptuj i Lenart dostupni za otprilike 15 minuta, što omogućuje brz pristup svim važnijim infrastrukturnim sadržajima i uslugama.

Objekt će obuhvaćati približno 150,00 m2 neto površine odnosno 130,00 m2 stambene površine i bit će osmišljen kao funkcionalna prizemna obiteljska kuća s modernim tlocrtom koji omogućuje mnogo prirodnog svjetla i prozračnosti. Poseban naglasak stavljen je na kvalitetnu izvedbu, udobnost stanovanja te mogućnost prilagodbe unutarnjeg uređenja i detalja prema željama budućeg vlasnika. Cijela kuća i parcela bit će izravnane, što je prikladno i za osobe smanjene pokretljivosti.

Tlocrt je trenutačno još prilagodljiv, a u osnovi je predviđeno da obuhvaća prostrani hodnik, zaseban WC s umivaonikom, tehničku prostoriju s toplinskom pumpom, kuhinju, glavnu spavaću sobu, dvije dječje sobe te kupaonicu s kadom i tušem. Središnji dio kuće čini prostrani dnevni boravak s blagovaonicom, gdje velika panoramska stakla stvaraju ugodan osjećaj otvorenosti te omogućuju prekrasne poglede na prirodu. Iz dnevnog prostora predviđen je izlaz na veliku terasu površine 58,00 m2.

Prema želji kupca bit će moguća i ugradnja kamina i klima-uređaja, što dodatno pridonosi udobnosti i ugođaju doma.

Kuća je građena klasično s opečnim Porotherm blokovima debljine 30 cm, armiranobetonskom temeljnom pločom te kvalitetnom toplinskom izolacijom fasade debljine 15 cm. Krov je crijepni, simetričan dvostrešni. Prozori će biti od PVC materijala, opremljeni komarnicima i roletama.

Grijanje će biti riješeno podnim grijanjem putem toplinske pumpe, a dodatnu mogućnost grijanja pružat će i kamin u dnevnom prostoru. Objekt će biti priključen na javnu vodovodnu i električnu mrežu, a dodatnu prednost predstavlja vlastita uređaj za pročišćavanje otpadnih voda. Internet će biti uređen putem optičkog kabela.

Ispred kuće bit će uređeno parkiranje za dva automobila, a okoliš će biti zasađen i ograđen panelnom ogradom.

Nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za sve koji žele kvalitetno i mirno stanovanje u suvremeno osmišljenoj kući, na svega kratku vožnju do Ptuja, Maribora i priključka na autocestu.

U slučaju interesa kontaktirajte nas; agentica Janja Roškar, tel: 00386-40-626-228, E-mail: [email protected]

U slučaju interesa kontaktirajte nas; agentica Barbara Pečenik, Tel: 00386-40-626-220, E-mail: [email protected].

Srdačno vas pozivamo na razgledavanje.