Podravska, Destrnik, Jiršovci

Offriamo assistenza nella vendita di una casa indipendente al piano terra nel villaggio di Jiršovci, nel comune di Destrnik, dove si intrecciano la tranquillità della campagna e il comfort della vita moderna.

ALL’ANNUNCIO È ALLEGATA LA VISUALIZZAZIONE DELLA POSSIBILE SISTEMAZIONE DEGLI SPAZI INTERNI E DELL’ESTERNO.

Ci occupiamo della vendita di una casa indipendente al piano terra nel centro abitato di Jiršovci, nel comune di Destrnik, dove si intrecciano la tranquillità della campagna e il comfort dell’abitare moderno. La casa è attualmente alla 3ª fase di costruzione e sarà consegnata chiavi in mano entro la fine del 2026. È circondata da un terreno soleggiato e ben curato di 672,00 m2, mentre la posizione offre molta privacy e tranquillità. Asilo, scuola elementare, farmacia e negozio si trovano a Destrnik, a circa 6 minuti di auto, mentre Ptuj e Lenart sono raggiungibili in circa 15 minuti, consentendo un rapido accesso a tutte le infrastrutture e i servizi più importanti.

L’immobile avrà una superficie netta di circa 150,00 m2, ovvero 130,00 m2 di superficie abitabile, e sarà progettato come una funzionale casa unifamiliare al piano terra con una moderna pianta che consente molta luce naturale e ariosità. Particolare attenzione è dedicata alla qualità costruttiva, al comfort abitativo e alla possibilità di personalizzare gli arredi interni e i dettagli secondo i desideri del futuro proprietario. L’intera casa e il lotto saranno livellati, il che la rende adatta anche a persone con mobilità ridotta.

La planimetria è attualmente ancora modificabile, ma in linea di massima è previsto che comprenda un ampio corridoio, un WC separato con lavabo, un locale tecnico con pompa di calore, cucina, camera matrimoniale, due camere per bambini e un bagno con vasca e doccia. Il cuore della casa è rappresentato da un ampio soggiorno con zona pranzo, dove grandi finestre panoramiche creano una piacevole sensazione di apertura e offrono splendide vedute sulla natura. Dal soggiorno è previsto l’accesso a una grande terrazza di 58,00 m2.

Su richiesta dell’acquirente sarà possibile anche l’installazione di un camino e di un climatizzatore, contribuendo ulteriormente al comfort e all’atmosfera della casa.

La casa è costruita in modo tradizionale con blocchi in laterizio Porotherm di 30 cm di spessore, soletta di fondazione in cemento armato e un isolamento termico di facciata di alta qualità di 15 cm di spessore. Il tetto è in laterizio, a due falde simmetriche. Le finestre saranno in PVC, dotate di zanzariere e tapparelle.

Il riscaldamento sarà a pavimento tramite pompa di calore; un’ulteriore possibilità di riscaldamento sarà offerta anche dal camino nel soggiorno. L’immobile sarà allacciato alla rete idrica ed elettrica pubblica, mentre un ulteriore vantaggio è rappresentato dal proprio impianto di depurazione. Internet sarà disponibile tramite cavo in fibra ottica.

Davanti alla casa sarà predisposto il parcheggio per due auto, mentre l’area circostante sarà piantumata e recintata con una recinzione a pannelli.

L’immobile rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera un’abitazione di qualità e tranquilla in una casa dal design moderno, a breve distanza in auto da Ptuj, Maribor e dallo svincolo autostradale.

Per ulteriori informazioni contattateci; Agente Janja Roškar, tel: 00386-40-626-228, E-mail: [email protected]

Per ulteriori informazioni contattateci; Agente Barbara Pečenik, Tel: 00386-40-626-220, E-mail: [email protected].

Siete cordialmente invitati alla visita.